利好！南部新城、仙林、江北全都有，关系到每个南京人的生活！

濮洋乐

利好！南部新城、仙林、江北全都有，关系到每个南京人的生活！    

                                                                                            

南京两会持续召开中

多个猛料爆出

南部新城医疗中心4月将亮相

“小红花”仙林校区3月底竣工

和燕路过江通道预计年底开建

桥北文化中心大剧院正式启用

……

件件都关系南京人的生活！

此外，南京房产局局长发话

称去年南京楼市史上最火、调控最严

今年走势如何呢？

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南京房价楼市最火、调控最严

2016年是南京历史上房价上涨最快、楼市最火爆的一年，同时也是南京楼市调控要求最严、调控难度最大的一年，这一年南京总共出台7个调控文件，以此来促进南京楼市健康发展。

房子是用来住的，不是用来炒的。南京楼市去年有多火？

去年南京一年卖了14.5万套商品房，是前五年平均水平多一倍；二手房卖了15.6万套，更是创历史新高，是前五年平均水平的1.5倍。

价格也涨得非常快，去年江宁区有一两个月住房均价超过2万元/平方米。基于这样的原因，政府陆续出台一大批调控政策。

和燕路过江通道年底开建，工期5年

和燕路过江通道拟提前至今年开工建设，具体时间节点及方案未定。

最新南段环评  

∆江苏环保公众网截图

昨天，省环评部门就抛出该通道南段的最新环评全本：总投资57.99亿元，和燕路过江通道拟今年底先建南段，耗时60个月，2022年12月建成通车；其中的隧道段长度也首次披露，明确为3845米，这也意味着未来和燕路过江通道南段大半为下穿式隧道设计。

通道线路  

和燕路过江通道是《南京市城市总体规划（2011-2020）》和《南京江北新区总体规划（2014-2030）》确定的过江通道之一。位于长江大桥和长江二桥之间，距离上游的长江大桥约7.4公里，距离下游的二桥约2.4公里。

依照最新环评，和燕路过江通道南段起点位于和燕路上的红山快速路改造的终点，沿和燕路布设，穿越幕燕景区的观音山和长江后，设高架与浦仪公路交叉，终点位于浦仪公路互通。

重要意义  

此次环评全本中提出，作为南京规划建设的13条过江通道之一，和燕路过江通道的建设意义重大。

①除新增一条南京主城至江北新城之间的过江通道，填补大桥与二桥之间过江设施的空白，分流大桥二桥部分压力外，更让大厂地区乃至整个六合多了一条便捷的过江通道，两片区直接受惠。

②远期来看，可串联起江北浦仪公路、国道104、太新路等，加强路网之间的转换，加大加快栖霞区与江北新区的路网对接，大幅提升大江北地区运行效率。

“小红花”仙林校区3月底竣工

南京市艺术小学（南京小红花艺术团）仙林校区计划于今年3月31日竣工，5月31日交付，建成后招生规模为800人。

该校新建校区项目位于仙林副城白象片区，北临仙林大道，与万达茂隔路相望，南侧为龙王山，西至规划支路，东至环山路。“小红花”周边规划有万达茂、龙王山公园、仙林湖公园、医院、社区中心、仙林湖高中、仙林东地铁站等公共服务设施。

∆南京市艺术小学仙林校区位置示意图

该项目总用地面积53292平方米，总建筑面积约3.7万平方米，其中地上面积约3.2万平方米，地下面积约5000平方米。工程建设总投资约2.0亿元，2016年4月18日正式开工。该项目拟建设文化教学楼（含地下停车场）、艺术综合楼、食堂、体育馆、剧场及音乐厅、宿舍（共6栋）及室外绿化等配套设施工程。

南部新城智慧建筑医疗中心4月将亮相

南部新城首个智慧生态建筑南部新城医疗中心今年4月将亮相，市中医院将整体从夫子庙搬迁到新医疗中心，中心1500张床位将陆续启用，城东南居民医疗保障水平将有质的提升。

医疗中心  

医疗中心将是南部新城第一个‘三星级’绿色智慧建筑。

三星标准具体包括，评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理等7类构成，每类均包括控制项和评分项。

∆南部新城医疗中心规划效果图

今年4月启用后，市民将医疗中心首次感受在“医疗街”看病如何方便，医疗中心的门诊楼、急诊楼、医技楼、病房楼、科研行政综合楼、地下停车场等布局按“医疗街”理念设计，如门诊区对面就是检查区，市民看病不必像过去一样，在各个诊区间来回跑；

停车场中心机动车停车量可达2500辆，非机动车停车量1800辆；立体复合的交通体系合理设置出入口，设置门诊、急诊、探视及行政科研等各类交通流线，让各类人群都能人车不分离，从最便捷的线路和入口出入医疗中心。

桥北文体中心正式启用

江北地区最大的文化艺术中心——桥北文体中心大剧院正式启用，江北居民有了家门口的剧场。

项目位置  

桥北文体中心项目位于浦口高新区，西至柳洲路，南临泰达路，东侧为浦口区体育场，毗邻城南河畔，为桥北片区首个集办公、娱乐、体育为一体的社会事业类重点工程。

具体设计方案  

整个项目占地33.36亩，总建筑面积7.2万平方米，其中地上建筑面积约4.7万平方米，地下建筑面积约2.5万平方米，项目由1幢18层80米高的主楼和5层24米高的裙楼组成，包括能满足歌舞、戏曲、话剧等各类文化演出需求的大剧院、公共展览室、老年人活动中心，少儿活动中心等。

∆桥北文体中心规划效果图

裙楼包含标准游泳池、篮球馆、网球馆、羽毛球馆及休闲餐饮用房、商业和地下停车场等配套设施，中心北侧地块同步配建小型市民休闲广场。目前，浦口电视台等文化公共服务部门已入驻文体中心。

二桥收费站北移八卦洲居民出行减负

在2001年，经省政府批准设立了南京长江二桥收费站，该站位于栖霞区八卦洲与南京主城之间的二桥南汊大桥南段，产权和经营权现属于深圳市中海投资有限公司。长江二桥建成后，二桥收费站将八卦洲纳入收费范畴，对洲内车辆实行月票制。

虽然和燕路过江通道今年就将开工，但建成是4年以后的事情。长江二桥收费站大大增加了八卦洲交通运输成本，严重制约地区经济社会发展。考虑到目前长江隧道、扬子江隧道均已实行快速免费通行，八卦洲群众要求二桥收费站搬迁的愿望也更加强烈。

考虑到二桥短期内无法实现免费，栖霞区代表团提出能否协调相关单位将目前的二桥收费站北移至汊桥以北。如此，既保持了二桥的收费能力，也降低了八卦洲片区居民、企业的出行成本。

这么多的利好消息？

有哪条影响到你的生活吗？

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文 | 荔枝

图 | 网络

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