嘉兴县区豪宅昨日开盘引争议：在上海买不起房，回老家就买得起吗？

喜乐的河

嘉兴县区豪宅昨日开盘引争议：在上海买不起房，回老家就买得起吗？

知乎上有人问，在上海穷极一生也买不起房，那你为什么还要留在上海？
这真是个好问题。

不留在上海，去哪呢？回家？乡关何处？
那个房价已经翻倍再翻倍的故乡，狂热和焦虑同样在迅速蔓延。

小嘉刚工作租房时，曾经跟小区里的保安大叔闲聊房价，当时上海均价大概三万。保安大叔说：我们上海人是没办法，买不起房也没地方去，你不一样，你可以回老家。

我当时心里也想：是啊，大不了逃离北上广，回家过上美美的小日子。毕竟，我来上海读书工作的前几年，正是老家——嘉兴房价最平稳的时期。连着5年，嘉兴房价都在8千上下。

结果一转眼就变天，去年开始嘉兴的房价直线飙升。普通家庭想买套舒适的居所，也得拿出200-300万的预算了。大家只能自我安慰，比起北上广，那还是好很多的。

但是，昨天嘉兴下面某县级市的豪宅项目开盘，又一次刷新了大家的认知。
这个名为“巨成·望湖湾”的豪宅项目，位于嘉兴下辖的县级市——桐乡市，在这个人均年度工资只有5万多元的县城，以其500万至800万每套的高昂总价，震惊了微信朋友圈。

更不要说是该楼盘层出不穷的销售套路了，包括：
首推大平层豪宅概念
对桐乡这样的四线小县城来讲，虽然别墅和排屋此前也有不少，但200-300平的大平层概念也是第一次听到。

这是300平的房型图

首推全屋精装修
号称8000元每平的精装费用，巧妙地让该楼盘躲过限价、成功备案。2.3万元的单价，比起周边同期项目高出1万元左右，再乘以惊人的面积，直接让总价与上海、杭州的房子看齐。

首试验资看房

没想到有一天，在老家县城，也能碰上验资看房这个套路。要求存款100万-200万，并且提前验资。简直是嘉兴版的汤臣一品！
饥饿营销+疯狂造势

这个楼盘造势半年，一直饥饿营销，宣称要托关系才能买到。即便是昨天开盘去化率一般，只有10号楼卖出较多，但朋友圈里盛传着一抢而空的说法。

强制搭售车位

据说，该楼盘强制向业主搭售车位，一个15万。重点来了：每户必须买2-4个车位，尤其是200平的最小户型，必须买3个。而且必须全款付清！
付款鄙视链


赤裸裸的鄙视链，尽管昨天下午开盘去化率一般，但豪宅的销售气派还是做足了。全款的先挑房，贷款的往后排。

触目惊心的贫富差距，层出不穷的售楼套路，大城市有的，这里都有。
没钱，在哪里日子都难过。


回不去的故乡，逃不开的房价。