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[新闻资讯] 重磅!佳兆业申请破产!

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发表于 2016-5-7 01:20:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

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                                                                        重磅!佳兆业申请破产!



                   彭博通讯社报道,佳兆业寻求利用美国破产法协助其在香港的重组程序。佳兆业在纽约根据破产法第15章申请破产,以处理美国债权人或因在其他国家重组引致的诉讼。有149亿美元债务及161亿美元资产的佳兆业表示,96%的离岸债务持有人支持其在香港的重组协议,预计香港法院将批准该计划,佳兆业将于5月20日举行债权人会议。




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                   根据小编了解,佳兆业地产在南京也有项目,那就是位于河西南部20-7号地块的佳兆业城市广场。

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               佳兆业城市广场位于河西南部鱼嘴地块,南外与太清路交汇地段,这个地段的位置相当不错,属于河西南部核心区域,占尽地段、配套的便利。

                2014年1月29日,佳兆业在南京奥体建设“拆分”退市的股权公开转让拍卖会上,以43.8亿元拿下持有河西G09地块的南京奥信地产公司股权,楼面价约14500元/平米。




               同年4月,佳兆业公布项目名称,其在南京首个项目案名确定为“佳兆业城市广场”,6月17日公布规划方案,方案显示该项目拟建16栋高层住宅,同时还将在小区配建幼儿园、菜场、医疗卫生、体育、文娱等公建配套,总占地约11万平米,容积率2.75,总建筑面积约30万平米,是佳兆业集团在南京的首个项目。





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                                                                                        (佳兆业城市广场效果图)



                2015年7月25日,佳兆业城市广场首次开盘,推出1号楼123套精装住宅,开盘时折后均价为24500元/平米,开盘当天去化近九成。2015年11月6日,加推2号楼55套房源,面积87-141平米,折后均价27000元/平米。

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                  至2016年,佳兆业城市广场于1月3日加推了5号楼,面积87、123、141平米,共103套房源,均价31000元/平米,当天售罄。据小编了解,目前佳兆业城市广场暂无房源在售,3号楼成交价33500元/平米左右,部分房源达到34000元/平米,共推出204套,目前也已经销售一空。

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              佳兆业城市广场一直是河西南的热销标杆,每次推盘销售情况都非常火爆,佳兆业城市广场规划总户数约2449户,整个项目分3期开发,目前首先推出的为项目1期,A地块,约613户(一期4栋613户,二期5栋694户,三期7栋1142户),根据小编了解,目前一期工程的房源已经全部售出,佳兆业城市广场无在售房源,根据佳兆业城市广场项目相关人员透露,预计下次加推将会在2016年的6月份。



              但是这次佳兆业集团在美国申请破产的消息传来,不知道是否会对南京佳兆业城市广场的后续项目产生哪些影响,据小编了解,此次佳兆业集团于当地时间5月6日周四,按美国破产法第15章,向曼哈顿法院提交破产保护申请。当企业在外国进行债务重组时,常会使用该条例来应对美国债权人或在美国的诉讼。




              佳兆业称,在香港重组过程中,持有96%境外债务的债权人支持重组协议。有监于此,集团预计香港法院将批准这项计划。佳兆业拟于5月20日召开债权人会议。该公司公布的债务与资产规模分别为149亿美元和161亿美元。




             佳兆业在提交法院的文件中称,截至2014年,公司90%的境内债务已经偿还或者达成重组协议。该公司的美元债券于去年发生违约,是第一家发生美元债违约的中国地产开发商。




            据4月26日佳兆业发布的公告透露,截止25日,其金额约为人民币432.5亿元的境内债务已经办理完相关手续,完成重组。其此前也表示,已经有超过80%的境外债权人选择支持佳兆业的境外债务重组,这也意味着佳兆业的重启已看到最后的曙光。

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附  佳兆业集团简介:



                   佳兆业集团成立至今已有15年,地产开发是其集团“3+1”战略中“三驾马车”的龙头。集团产品遍及珠三角、长三角、环渤海、成渝地区以及华中地区等中国经济腹地。业务覆盖深圳、广州、上海、北京等30多个重要城市,开发地产项目90多个,土地储备近2330万平方米,在业内也以专业系统的品质管控体系著称,开发能力处于行业领先地位。




本文由金陵楼市综合整理自彭博通讯社、网络





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