房企现破产潮项目烂尾开发商跑路购房人六盘水山已遇难从4元涨到60元还断供药价怎么了

Supervisor · 发表于 2019-7-30 21:24:10

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房企现“破产潮”项目烂尾、开发商跑路、购房人收房无望|| 六盘水山体滑坡已遇难38人|| 从4元涨到60元还断供，药价怎么了？

【本期摘要】：a. 从4元涨到60元还断供，药价怎么了？b. 六盘水山体滑坡已遇难38人；c. 邯郸房企现“破产潮”项目烂尾、开发商跑路、购房人收房无望；d. 274家房企宣布破产，房地产或临“寒冬”；e. 历史上的今天

【详情如下】：

no.1：项目烂尾、开发商跑路、购房人收房无望——邯郸房企现“破产潮”

近期，邯郸市已有9家本地房地产公司破产，还有多家房企进入破产重整程序，正在等待有关单位审核同意破产重整。

曾经借“京津冀一体化”和“雄安新区”等概念火爆一时的河北省邯郸楼市，如今风光不再。

最新一家破产的邯郸房企是邯郸市亚太房地产开发有限公司（简称“亚太公司”）。7月，邯郸市邯山区人民法院公告称，该院于6月19日裁定受理邯郸市亚太房地产开发有限公司破产重整一案，指定该公司处置专案组为管理人，并通知债权人应在2019年10月14日前申报债权，第一次债权人会议将在10月29日召开......

亚太公司的衰落早就有迹可寻。去年底，河北省网络问政综合服务平台上，出现了一则投诉，反映人称在亚太公司工作期间，亚太集团每月从其工资中扣除个人部分社会保险费，但该单位却没有给其缴纳社会保险费。

按照中国企业破产法(试行)第37条规定的破产清偿顺序，“破产企业所欠职工工资和劳动保险费用”应被排在第一位。

投诉公司扣工资的职工，与拆迁户相比还算稍好点；那些拆迁户苦等回迁好几年，开发商却先破产了。

2017年8月，邯郸市首例房地产破产案出炉。河北筑福房地产开发有限公司在开发建设“金色漫城”房地产项目中，因资金断链和经营管理不善，公司营业陷入瘫痪状态。该公司债权人向法院提出破产重整申请后，复兴法院按照法律规定裁定受理案件，并采取公开竞争的方式选任管理人，对该公司进行破产重整。

“一个破产企业的债权人有很多，现在只是通知债权人登记，不知道后续怎么办。”很多年前，何其成了拆迁户，那时候邯郸的房价还没有起来。但没想到，一年又一年过去，没有等来交房回迁的消息，却得知负责拆迁的房地产开发商破产了。

何其说，他的房子拆迁时，邯郸的房价基本在五六千元一平方米，而现在，主城区很多楼盘已经破万。

资深房产律师介绍，根据《破产法》的规定，企业破产一般程序是：债权人或债务人申请破产→人民法院受理破产申请后，债务人企业成立清算组→法院指定管理人→破产公告（法院自破产申请之日起25日内通知已知债权人并公告第一次债权人会议时间地点）→债权申报（破产申请公告后30日至三个月）→债权人会议（公布债务人资产和债权债务状况）→破产财产分配→破产企业工商注销。

“破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，再清偿所欠职工的工资和医疗等费用、破产人欠缴的社保和税款，还有其他普通债权，如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，要按照比例分配。”

几乎所有的业主，在得知自己的开发商破产后，虽然已经进行债权人登记，但仍像何其一样，完全不知道下一步会发生什么。

根据网上流传的一份资料，“如果业主是全款购房，或者是贷款购房后，在交房前已经支付了全部房款，那么开发商破产，撤离项目的情况下，业主是可以要求拥有优先清偿权的；如果业主只是缴纳了首付款，在签订购房合同后遇到开发商破产的问题，该种情况下业主的优先清偿权可能得不到认可，毕竟开发商破产后的债主不止购房者。此时业主可以要求解除购房合同，返还首付款以及获得其他赔偿。”

......（资讯选摘自：今日头条）

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no.2：心脏急救药从4元涨到60元还断供，药价怎么了？

人吃五谷杂粮，难免会生病，生了病就要吃药，这很正常。不过，近年来一些廉价常用药出现的短缺、非正常涨价现象，背后原因却不太正常。

常用药通常是指那些安全、有效、低价的药品，单价一般几角钱到几十元，便宜又好用，多属于国家基本药物范畴。

最近有媒体报道，多种常用药价格涨得“太疯狂”，如治疗冠心病、心绞痛的常备“救命药”硝酸甘油，近段时间以来涨价超过10倍，且很多地方出现断货，已经让很多患者深感“吃不消”。

“贵!”这是感冒了几天的小程对药价最为直观的感受。“一盒药就要好几十元，一般要开好几盒，同时还要开很多种，这次感冒光买药就花掉将近1000元。”就这还没有好利索，后续可能还要继续买药。

在记者采访中，很多人都感受到了药价上涨“太疯狂”。小杨前几天肠胃不舒服，就去药店买了两盒肠炎宁，结果花了近100元。他说：“我是真没想到现在药这么贵，两盒就将近100元。”

头疼脑热、感冒中暑、胃疼腹泻，这些在日常生活中的一些小病，很多人嫌去医院看医生麻烦、药费高，会去药店买药“自救”，由此看来，“自救”也不容易了。

去年以来，许多家庭常备药品以及一些常见低价药都出现了大幅涨价。比如某品牌的感冒灵，在北京过去购买只需要不到10元，而现在价格已经稳定在18元左右，部分地区甚至超过了20元。

还有小儿感冒颗粒、川贝枇杷糖浆、六味地黄丸等许多药品都在涨价，夏天防暑必备的藿香正气液也是如此。太极藿香正气液过去的价格是在15元左右，而2018年一度涨到23元，而现在药店的价格已经上涨到28元左右。

提价的不只是太极集团，经常出现在电视广告中的东阿阿胶也在不断涨价。从2015年开始，东阿阿胶的价格每年都在上涨。2018年12月21日，东阿阿胶对外发布公告称，自当天起，公司的重点产品东阿阿胶出厂价上调6%。至此，东阿阿胶在市场上的零售价已经逼近了6000元/公斤。

2018年8月，上海阳光医药采购网发布的“上海市2018年第二批常用低价药品挂网采购未公布药品情况说明”中，兰州佛慈制药有6个产品：板蓝根颗粒、保和丸、健脾丸、龙胆泻肝丸、香砂养胃丸、天王补心丸未能进行挂网采购，而原因是一致的：涨幅过大。

除此之外，像山西汾河制药、太极集团重庆中药二厂等30余个常用药也都被认为涨幅过大。这其中不乏一些耳熟能详的药品：六味地黄丸、盐酸二甲双胍片、复合维生素B片等。

安徽芜湖市药品医用耗材管理中心，在2018年底的一则药品调价公告中显示，云南白药胶囊、云南白药气雾剂也面临调价。云南白药胶囊从32元/盒调整为39.8元/盒，云南白药气雾剂从27.3元/盒调整为41.6元/盒。

药品不仅变得越来越贵，很多还出现了断供的现象。

作为心脏急救的硝酸甘油，过去100片只需要4元，而现在需要60元左右，并且还买不到。在很多药店，硝酸甘油已经出现了断供的现象。为了买一瓶，一些患者可能需要跑好几家药店。

是什么原因导致常备药价格上涨如此之快？常用药为何突然变贵又“不常见”了呢？

原因很多。从客观因素看，这和原料供应的季节变化有关。很多药是从动植物中提取的。动植物有特定生长周期，会受自然环境影响而在数量上出现季节性变化。因此这期间药品产量也会出现波动。

从主观因素看，这和药企利益有关。廉价常用药给药厂带来的利润往往不高，且容易受上游企业原料价格变化影响。如果药厂算账下来，生产廉价常用药不赚反赔，那就很难保证常用药的正常供应。

更复杂的是，由于医药行业存在一定特殊性，相关产业链市场竞争并不充分。当原料生产供应掌握在少数企业手中，相关企业就可能形成垄断，主导原料价格，导致药品随之涨价。比如，当药品流通过程中出现垄断、“包销”，也可能导致涨价。

相关调查显示，近段时间以来多种药价非正常涨价的主要原因，就是一些不法商人串通垄断药品原料，哄抬药价牟取暴利，且已呈现组织化、常态化。

常用药特别是临床急需的常用急救药、抢救药，是患者的“救命药”，一旦供应保障不上将会威胁大众的生命健康。拿患者的生命健康做交易赚黑钱行为应引起高度重视，并及时予以遏止。

保障基本药物、急(抢)救等药品供应是第一位的。

媒体指出，相关行管部门应完善监测预警机制，对临床必需、易短缺、替代性差等药品，采取强化储备、统一采购或定点生产等方式保供，防止急需、常用药品不合理涨价。

同时，完善药品集中采购制度，加强中标药品质量监管和供应保障，实现合理降价。还应综合采取国家储备、定点生产、配送补贴、税收减免、专项资金、建设基地等综合举措，增强相关应急协调能力。

形成成熟的反垄断机制也很重要。一方面，要创造条件，鼓励竞争。比如逐步扩大药企采购自主权等。另一方面，提高药企生产积极性。宁夏、安徽等地最近对常用低价药品实行挂网采购，符合要求的药品可由医疗机构与药企自己商量议价，目前看来效果不错。

总之，常用药应该常见才正常。让患者吃得起药、吃得上药，关系到大众的切身利益，要给任性涨价的常用药划出红线。（资讯来源：腾讯网等）

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no.3：274家房企宣布破产，房地产或临“寒冬”

据媒体报道，在融资不断收紧的背景下，房地产行业的阵阵寒意已让中小房企率先经历了“最冷的夏天”。

人民法院公告网的数据显示，截至7月24日，2019年全国已有274家房地产企业发布破产公告。

除了大量不知名的中小型房企外，位列全国500强第215位的上市房企银亿集团也赫然出现在破产的队伍中。

受宏观政策和行业调整的双重影响，从2018年下半年开始，房地产行业的分化就一直在持续，且不断加剧。

数据显示，截至2017年，房地产开发企业个数已经超过19.17万，而在2003年，房地产企业数量仅为7.42 万。14年的时间里，房地产企业数量迅速膨胀了158%。

值得玩味的是，2015-2017年，这三年时间里，房产的数量基本保持在了19万左右，这充分说明，房地产行业内部已经达到了相对饱和的状态。

当然，行业拥挤，竞争压力大，只是部分中小房企“站不住脚”的原因之一，但绝非主要原因。未来一段时间，“洗牌”仍将是“进行时”。

一方面，由于国家宏观政策收紧，很多企业无“便车”可搭，失去生存的最后支撑。昔日借助“棚改”的东风，大批三四线城市的房企“疯长”起来，而在棚改货币化政策改革和房地产政策收紧后便纷纷倒台。

不同于大多数三四线中小房企，作为位列前500强的上市房企，除了宏观经济政策的影响，真正扼住银亿命喉的是资金债务问题，这也是目前不论是规模大小所有房企面临的共同的问题。

银亿集团称，2019年以来，银亿集团、银亿控股持续面临流动性危机，即使竭力制定相关方案，但仍不能彻底摆脱其流动性危机。

据统计，2019年来已经有超过15次针对房地产资金链收紧的政策，而据最新政策，国家更是从开发贷、房地产信托到内债外债、私募等融资渠道对房地产行业上了“紧箍咒”，房企的融资环境持续出现萎缩。

现实是，摆在房企面前的只有一个课题--“转型”。要么经营模式转型，从快时代慢下来，从粗放模式走出来，精细化产业、延长产业链，提高产业附加值；要么经营方向转型，开辟多元化经营。这一点，龙头房企已有动作，比如碧桂园的“农业”，恒大的“造车”等等。（资讯来源：今日头条）
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no.4：贵州水城特大山体滑坡已遇难38人失联13人

截至7月28日23时30分，经户籍核对、家属报案、DNA比对、对幸存者走访询问、公安大数据分析、通信痕迹查证、与幸存者本人电话及视频核对、以组为单元户为单位“一人一档”逐一复核，确认该滑坡灾害区共有户籍人口22户77人，外来探亲访友、务工人员8人，共计85人，其中已取得联系的在外人员23人，搜救并送医院救治伤员11人，搜出遇难人员38人，失联人员13人。

7月23日21时20分许，六盘水市水城县鸡场镇坪地村岔沟组发生特大山体滑坡灾害，造成21栋房屋被埋。
据失联人员家属杨女士回忆，当晚动静很大，“哗”的一声。其联系兄弟无果后，赶到到场，发现黑茫茫一片。据杨女士回忆，娘家有父母兄弟孩子，一共7口人，除了在外的两个侄子以外，其他人全部被埋。目前，她还在等待救援。

居民钱阿姨家位于离事发区域最近的幸存区域内。她回忆说，事发时泥浆“嘣一下像放炮一样冲来”，家中玻璃被击碎，泥水从房顶漏下来，她当时恰好在邻居家而侥幸逃过一劫，“（如果）我铺床在这就惨了”。她还称，有车辆被泥石流冲翻在地，她有亲戚一家11口失联，“一个都没找到呢”。

坪地村村民周小波（音）告诉记者，自己事发时因在医院服侍母亲而逃过一劫，自己有十余名家人被困，其中约8人失联，包括父亲、妻子和小儿子等人，其中小儿子不到两个月。

中国地震局地壳应力研究所编制的应急简报显示，此次滑坡主要触发因素是降雨。在连续强降雨情况下，坡体表面排水不畅、局部汇水集中，致降雨大量入渗，土体遇水松软、土体重度增大、土体孔隙水压力急剧上升，抗滑力不断减弱而下滑力急剧上升，最终形成滑坡。不排除周边其他地区也发生滑坡灾害的可能。（资讯来源：财新网网易网）
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no.5：历史上的今天，七月三十日

1185年 7月30日北宋开始废除新法；
1905年 7月30日 影响中国近现代史的同盟会，由孙中山发起成立；

1905年7月19日，孙中山抵横滨，受到程家柽等百余名留学生的热烈欢迎。随后经宫崎寅藏介绍，孙中山、黄兴首次会面。
黄兴与张继、宋教仁请孙中山在神乐阪凤乐园饭馆入宴畅谈革命。孙中山建议把革命小团体联合起来，得到黄兴的赞同。
28日，孙中山偕同宫崎前往20世纪支那社，与陈天华、宋教仁晤谈。孙中山说：“现今之主义，总以互相联络为要。”次日，华兴会讨论与孙中山联合问题。
7月30日下午，各省革命志士聚集到东京赤坂区桧町三番黑龙会会所，共同讨论发起新的革命团体。
与会者有孙中山、黄兴、陈天华、张继、程家柽、冯自由、胡毅生、吴春阳、宋教仁、田桐、黎勇锡、朱少穆、马君武、邓家彦、但焘、时功玖、何天炯、康宝忠、刘道一、蒋尊簋、朱执信、古应芬、李四光等70余人，分别来自国内的10个省。其中，有兴中会、军国民教育会、青山军事学校、华兴会、科学补习所、军国民教育会暗杀团、光复会等团体参加。
孙中山发表讲话，提议将分散的革命力量组成一个大团体，协力从事反清革命，这个建议获得一致赞成。
孙中山遂被推为会议主席，主持讨论新团体的名称和宗旨。有人提议将新成立的组织定名为“对满同志会”。孙说，革命的目标不专在排满，还要反对君主专制，创建共和，因此叫“中国革命同盟会”为好。但使用“革命”字样，对组织的活动不利，最后会议定名为“中国同盟会”。
大家还接受了孙中山的建议，以“驱除鞑虏，恢复中华，创立民国，平均地权”作为同盟会的宗旨。
黄兴提议“请赞成者立誓约”，孙中山当即起草了盟书，与会者纷纷缮写签署盟书，尔后进入另一小房间，由孙中山带领大家同举右手向天宣誓。然后通过了各种暗号和秘密口号。
大家又推黄兴、陈天华、马君武、程家柽、汪兆铭、蒋尊簋等起草会章，待正式立会时提交讨论。

1932年 7月30日中国首次参加奥运会；
1972年 7月30日美国前总统尼克松“水门事件”败诉，弹劾开始；
1975年 7月30日欧洲安全和合作会议在赫尔辛基举行；
1984年 7月30日我国第一条高原铁路西宁至格尔木段交付使用；
1992年 7月30日中国正式加入“世界版权公约”。

世界版权公约（UniversalCopyrightConvention）是在联合国教科文组织的主持下，1955年9月16日生效。1971年在巴黎修订，修订后的世界版权公约于1974年7月10日生效。截至1990年12月，参加国有84个。

公约规定：（1）双国籍国民待遇。双国籍是指作者国籍和作品国籍。双国籍国民待遇是指如果作者为一成员国国民，不论其作品在哪个国家出版，或者如作品首次在一成员国出版，不论作者为哪国国民，在其他成员国中均享有各成员国给予其本国国民的作品的同等保护。（2）著作权保护的特别手续。作者或著作权所有人授权出版的作品所有各册，自初版之日起，须在版权栏内醒目的地方标有的符号，注明著作权所有人的姓名、初版年份。只要履行了上述手续，就认为已履行了成员国国内法规定的手续，在所有成员国受到公约的保护。（3）独立保护。一成员国的作品，在另一成员国依该国法律受到保护，不受作品在其本国的保护条件的约束。（4）给予发展中国家作品翻译和复制权的“优惠待遇”。发展中国家国民，为教学和学术研究目的，可在作品出版一至七年后，申请发给翻译和复制强制许可证，出版他人有版权的作品。

该公约保护的作品版权主要包括文学、艺术和学术三个方面。

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