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中国人要改变洛杉矶风貌!大陆商人砸钱猛盖摩天大楼!

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发表于 2016-8-31 02:18:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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中国人要改变洛杉矶风貌!大陆商人砸钱猛盖摩大楼!                                                                        



               洛杉矶时报报导,美国加州洛杉矶的房地产向来吸引外资,日本、加拿大和韩国的投资人曾轮流入市,但只有中国人用大手笔猛盖摩天高楼,包括绿地集团、泛海控股、深圳合正在内的中国房市巨擘,投资数十亿元,兴建能改变洛城风貌的公寓与酒店大楼。

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            根据房地产业者Transwestern的数据,自2014年以来,洛杉矶市中心价值超过1900万美元(逾台币6亿元)的18宗土地交易,中国开发商至少参与其中七宗。

            柯利耶斯国际公司洛杉矶地区副总裁塔辛斯基说,等这些巨型建案完工后,洛杉矶的观光明信片就要重新拍摄了。

         来自中国绿地集团的严姓建筑师说,高楼自平地拔起的感觉“像以前的北京和上海,但现在发生在洛杉矶”。

            这些建商的投资,把洛杉矶市中心的复兴押注在中国的经济发展成绩上。新建案的购屋者预计多半来自中国大陆,那里的中上层阶级想借由投资外国房产,让资产配置更多元化。

           但过度依赖中国买家很可能造就风险。部分洛城市中心居民担心,中国投资者买楼却不进驻,这种现象在中国很普遍。另外,由于中国的外汇准备锐减,监管部门严格限制资金转出,导致美国今年的中国买家数量下滑,是2011年来首见。

           洛杉矶的中国建商也许必须仰赖在地人多买他们的房子。如果是这样,他们将寄望市中心建案剧增,不会导致公寓的供应过量。


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来自群组: 美国华人网站


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