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紧急禁止一切售楼行为!多处中介被封!“千年大计”不是用来炒房的[含18P]

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    发表于 2017-4-8 00:45:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
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    紧急禁止一切售楼为!多处中介被封!“千年大计”不是用来炒房的  





                                                                                                                                                 

    买房!买房!组团买房!
    “我和朋友今天一定去雄县看看,已经在车上了。”仅仅过了一个晚上,不管是资深炒房团,还是临时起意买房,或是口袋干瘪的刚需族,都目标一致的启程去了这个方向——雄安。
    河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域,将作为北京非首都功能疏解集中承载地,成为继深圳和浦东后的又一个新区。请注意,这里说的是“首都副中心”,之前的通州仅为“北京副中心”。其地域战略意义可想而知。

    但是——

    据中新网报道,今天(4月2日)中午,河北雄县召开紧急会议,出席会议的雄县有关部门均在现场表态,副县长谢克庆表示,政府正在查封查处所有售楼门店,现在开始停止一切售楼行为。

    谢克庆在发言中表示:

    第一要认清形势,新区刚宣布成立,特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象,比如炒房团等行为,(这些人)会因对政策认识不到位而造成巨大损失。

    第二要落实政策,停止一切销售行为。他同时对开发商表示,不要担心已经建好的房子。民众不要急着出手小产权这样的房子,要劝说亲戚朋友不要来雄县炒房,“有可能炒出个炸弹。”

    第三要严格管理,政府部门的主要职责是管控,企业要严格内部管理,按要求做好工作,不要存侥幸心理。

    此外,谢克庆表示,相关分管领导将会讲解相关政策,有关工作人员全员在岗取消休假。


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    会议现场,来源:每日经济报道

    雄县:二手房单价8000多买不到

    据了解,虽然新区尚在襁褓,但已有房产中介连夜在此落址。在与县政府一河相隔的马路上,已经有5家房产中介机构,早上6点多,有2家中介机构已经开始营业。记者采访得知,5家房产中介机构有2家为昨天新开业。其中一家仍在装修,但同时也在接待购房者。一位中介人员对记者表示,“刚刚开的业,紧着紧着抓的,昨天开的业。”

    民生证券4月1日发布研报称,目前新区涉及的3个县已经冻结全部房产过户(3月31日到房管局调研得到的结果),本地人、外地人都无法买房。

    尽管调控政策已经出台,但这难以阻挡购房者的热情。记者在雄县街头发现,挂有外地车牌的车辆来来往往。不少购房者对记者表示,昨天晚上11点多就到了雄县并四处找买房子的地方,“宾馆都住满了。”


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    一位购房者对记者表示,其早上7点多来到雄县,但9点20分左右,他已经打算撤退了,“现在就是买不上,啥也买不上,没房源。一手房不让买,二手房买不上。”
    记者接触的不少购房者均表示,目前“一房难求”的背景下,这些房子的买卖要付全款,并要先支付定金,且现在房子不能过户,只能买卖双方私下里签协议。每日经济新闻记者也注意到,现场已经有人在手写房屋买卖的协议。

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    ▲每经记者现场拍摄

    前述中介人员同时向购房者介绍,目前雄县的二手房单价在8000元左右上下浮动。

    这一价格远超了雄县房子的以往均价,记者在58同城上看到,雄县之前的二手房,如紫御华府、未来城、凤凰国际等,每平方米的价格为3000多元或4000多元,目前尚未发现有单价超过5000元的二手房。

    安新县:多处中介被封

    不仅是雄县,在今天上午,安新县人民政府也召开了会议。会议从上午10时左右一直持续到12时。会议结束后,多位与会者向记者证实,此次会议主题是关于房地产,要求禁止炒房行为。

    此外,记者在安新县城还看到已有多处房屋中介被封,封条显示“安新县住房和城乡建设局2017年”字样。

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    ▲每经记者现场拍摄

    在一处名为凯盛•嘉苑接待中心的房屋中介玻璃门上,封条显示为“安新县住房和城乡建设局2017年2月26日”。

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    ▲每经记者现场拍摄

    早上8点左右,多位购房者无奈扑空。

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    ▲每经记者现场拍摄

    记者了解到,在4月1日新华社发布消息之前,雄县、安新县等地已有不少传闻,导致当地房价上涨。一位安新本地居民也对记者表示,年前还可以购房,价格大概在四五千元每平方米,年后涨到一万元左右。

    另外,一位安新居民向记者表示,目前安新县的户籍也是只出不进。一位民警表示,从今年3月8日起,除了新生儿可以办理户口外,婚嫁等其他因素均无法在安新上户口。

    随着雄安新区设立后,炒房者已不在少数,对于这一现象,有专家认为,这种炒房行为应该坚决遏制,防止新区建设走向房地产化。而当地政府也积极出台应对措施,或许能对此类炒房行为起到遏制作用。

    千年大计,怎么会容许炒房呢?
    雄安新区,会是未来的新首都吗?

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    财经韬略(tttmoney8)作者韬略哥认为,从“千年大计”这样非常词汇来推测,雄安新区未来至少是副首都,或者是“两京制”的首都之一。

    北京目前面临的,主要是交通拥堵、空气污染、房价高企、水资源的匮乏等四大难题。降低北京的人口密度,疏解非首都功能是当务之急。设立通州副中心,并辐射到“北三县”(廊坊的香河、大厂、三河);再设立雄安新区,把保定的雄县、容城县、安新县纳入。这样,等于北京增加了至少6个县的面积,建成区域将扩张2倍。如果安排得当,将从根本上解决北京面临的难题。

    中央为什么高度重视白洋淀地区的这三个县,在这里成立“雄安新区”?一个重要的原因是:白洋淀是华北水系的中心。这里不仅有宽阔的水面,可以储存水源,还可以形成良好的生态和景观。再加上周围几个县人口密度不大,土地平坦开阔,的确是非常适合建立大型城市的。
    “财经韬略”的猜测是:雄安新区绝对不是仅仅“疏解北京非首都功能的集中地”这么简单,未来至少会成为中国的副首都。由于距离北京接近100公里,它超出了“首都副中心”的概念。否则,“千年大计”这个形容词是无法理解的。
    以北京目前的交通、空气、水源和房价状况,迁都或者在北京附近设立新的“行政首都”其实已经成为很多专家学者的建议。所以,雄安新区的问世并不是特别出人意料。
    由于地处京津冀的核心地带,有发展空间,有充沛水源,有可靠的生态系统为依托,雄安新区的确有“新都”的潜质。它的设立,对于拉动区域经济发展,探索新的城市形态,的确有重大意义。

    中国迁都日,北京房价到顶时?

    节选自:老端的观点(laoduandeguandian)作者:端宏斌

    有学者研究称,北京获得了远超其市场潜能地位的GDP,原因无他,就因为它是首都。如果撇开首都这个因素,北京的真实经济潜力,和石家庄是差不多的。而石家庄现在的房价也就15000左右吧,只有北京的四分之一还不到。

    我们举张家口作为例子。
    张家口紧挨着北京,现在是河北倒数前三的穷城市,下属13县有10个国家级贫困县,这样的贫困比例,就出现在首都北京的边上,在解放的初期,这里的GDP还跟广州相当。为保证北京用水量和水源地清洁,张家口关停大量企业,并严格限制新企业上马,坝上退耕还林25万人返贫,云州水库为向北京供水水田改旱田,而官厅水库张家口人早就无权染指,可是北京的供电大本营沙岭子电厂(火电)却在张家口,而张家口自己却经常拉闸限电供给北京用电。

    “把风沙挡在河北,把清风送给首都,把清水送给首都,把污染留在河北”,这就是张家口的真实写照。
    有人问:老端,我现在能去买房吗?听说那边房价还不到3000元。你打算去买房的想法不错,但是你多数买不到,已经有人去考察过了,当地已经全部封盘,禁止交易。而且根本没有3000元的房价,现在起码都2万以上了。户口去年就已经冻结,只能迁出,不能迁入。最近连工商注册都暂停了。

    震撼航拍:刷了屏的河北雄安新区长这样





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    图为新华网无人机队航拍河北省安新县。新华网 张润贞 摄


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    图为新华网无人机队航拍河北省安新县。新华网 张润贞 摄


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    图为新华网无人机队航拍河北省安新县。新华网 张润贞 摄


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    图为新华网无人机队航拍河北省白洋淀。新华网 张润贞 摄


    白洋淀是华北平原最大的淡水湖泊,由大小不等的143个淀泊组成。


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    图为新华网无人机队航拍河北省白洋淀。新华网 张润贞 摄


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    图为新华网无人机队航拍河北省白洋淀。新华网 张润贞 摄


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    图为新华网无人机队航拍河北省容城县。新华网 张润贞 摄


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    图为新华网无人机队航拍河北省容城县。新华网 张润贞 摄


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    图为新华网无人机队航拍河北省容城县。新华网 张润贞 摄


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    图为新华网无人机队航拍河北省雄县。新华网 张润贞 摄




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    图为新华网无人机队航拍河北省雄县。新华网 张润贞 摄


    来源:21财闻汇综合自:每日经济新闻(记者:苏杰德 段倩倩 冯彪)、观察者网、环球时报、新华社、品途商业评论(本文不代表金融纵横谈立场)





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