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理想主义在养老事业中勇往直前最好的例子就是绿城中国。
绿城集团董事长宋卫平说,他对养老事业的愿景就是在人生老年的这个阶段能够给老年人这样一个圆满的人生,这和“生活的理想是为了理想的生活”有异曲同工之妙。
理想在不断探索、不断丰满之后,被宋卫平董事长定义为,“作为一个实验版本就应该是在乌镇雅园。”
中国水乡 文化古镇:乌 镇
• 枕水乌镇,千年江南韵
绿城乌镇雅园择址江南六大古镇之一——乌镇,河流纵横交织,气候温和湿润,雨量充沛,风景秀丽幽静,空气清新舒畅,自然环境和人文环境和谐相处,呈现江南水乡古镇的独特魅力。
乌镇国际健康生态产业园是属于休闲健康养老为主题的园区,占地面积约1500亩,总投资约75亿元,将建设医疗公园、五星级养生度假酒店、特色商业中心、国际养老护理中心等六大功能区,绿城乌镇雅园是其中一部分,规划约650亩,而颐乐学院更是整个园区最早面世的。
绿城·乌镇雅园 鸟瞰图
绿城·乌镇雅园 别墅效果图
绿城·乌镇雅园 公寓效果图
绿城·乌镇雅园 迎宾阁效果图
绿城·乌镇雅园 西餐厅效果图
绿城·乌镇雅园 样板房照片
绿城·乌镇雅园 样板房照片
绿城·乌镇雅园 样板房照片
• “学院式”养老,老有所学
“学院式养老”是绿城改变国人养老习惯的产品,在对绿城养老地产未来的描述中,宋卫平曾这样说过:“我现在对绿城‘学院式养老’模式的期望与之类似,就是我们现在开始做,等五十年后,家家都以送老人去养老学院为正常之事,这个社会就变成了另外一个样子。年轻人看到老人们的快乐状态也会向往,不再视老年为畏途,反而是一种真正的休息与享受。”
绿城不但是较早进入养老地产的房企,更是将“学院风”引进到养老地产的鼻祖。早在2010年的绿城蓝庭项目中,宋卫平董事长便对学院式养老有了最初的打算,并在2011年建立起学院式养老平台——绿城颐乐教育公司,全面负责颐乐学院的运营管理。截至2013年6月,绿城已在北京、上海、浙江等共15个城市和地区成立了29所校区,注册学员2000多人。 “颐乐学院”这个名称是绿城董事长宋卫平亲自敲定的:“颐就是休养、颐养的意思。我希望所有的老人能够快乐地休养,度过老年生活。”
绿城·乌镇雅园 颐乐学院 鸟瞰全景效果图
绿城·乌镇雅园 样板区实景照片
绿城·乌镇雅园 样板区实景照片
学院式养老概念在乌镇雅园彻底成熟起来。绿城已与杭州师范大学签订了战略合作协议,根据中老年人的不同爱好、身体状况、心理需求等方面的研究,设计出了适合中老年人的五大学科:健康养生系、人文社科系、艺术系、休闲体育系、生活系,共计开设72门课程供老年人选择。
9月13日,国务院出台的《关于加快发展养老服务业的若干意见》指出,加快发展养老服务业,要充分发挥政府“保基本”的作用,通过简政放权,创新体制机制,激发社会活力,营造平等参与、公平竞争的市场环境,逐步使社会力量成为发展养老服务业的主体。根据《意见》,到2020年,全面建成“以居家为基础、社区为依托、机构为支撑”,功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系。
但是有媒体调查,要实现这样的目标,就需要投资1500亿元;而如果要想和欧美银发一族那样享有高品质的退休生活,需要社会各界的投资将更为庞大。由于中国老年人的消费意愿偏低,导致事实上这一领域的产业投资目前仍然处于起步阶段。
不过,由于一部分企业家的社会责任感,今天中国的部分养老住宅才有了欧美顶级养老居住的体验:绿城乌镇雅园就是这样一个样本。在雅达国际和绿城集团的共同合作下,绿城让银发一族能够享有“江南奇景水中乡,后巷前街舟楫忙;行客欲知乌镇事,小桥黛瓦话沧桑”式的江南桃花源。
——《每日经济新闻》
他们在每个细节上都用了心,绿城乌镇雅园的产品说明会叫“招生说明会”,选房不叫选房,叫填志愿;买房签的不是购房合同,而是录取通知书;业主不叫业主,叫学生;门牌号不叫门牌号,叫学号。
对每一位老年人而言,从在绿城乌镇雅园买房起,“夕阳红”价值就开始一步步实现了。
做就要做最好,就像宋卫平说的,在乌镇雅园一期整体交付时,项目面貌、学院式养老的模式,都要实现提高中国养老水平的目标。
“我们也学习和寻找在1991年的联合国老年人原则当中明确表示的,全世界的老年人都应该享有独立、参与、照顾、自我充实和尊严。”
——《第一财经日报》
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