房价越来越高的真相......我是不是懂得太多了

喜乐的河

  房价越来越高的真相......我是不是懂得太多了                                              

              6月2日下午3点多，坐在位于深圳福田中心区的办公室里，我感觉到这个世界有些荒谬。

10多分钟之前，从1公里开外的深圳土地房产交易大厦传来消息：龙华上塘商住地“A816-0060”被中国电建集团和广州方荣房地产有限公司联合体以82.9亿的高价拿下，楼面地价高达56781元/平方米！

       如果扣除幼儿园、社区管理用房、文化活动室等不可售面积，可售部分的楼面地价已经超过了每平米6万元！

等开发商建设好，再售卖，价格肯定不会低于8万元每平了！

抱怨的话不再说了，让我们看看拿下这块土地的两个企业的情况吧。

中国电建集团，一看名字就知道是央企。根据公司官网的介绍：

中国电力建设集团有限公司（简称：中国电建）是经国务院批准，于2011年年底在中国水利水电建设集团公司、中国水电工程顾问集团公司和国家电网公司、中国南方电网有限责任公司所属的14个省（市、区）电力勘测设计、工程、装备制造企业基础上组建的国有独资公司。

央企嘛，都是含着金汤匙出生的，所以有钱任性。那么“广州方荣房地产有限公司”是何方神圣？

通过“全国企业信用信息公示系统”查询可知，它只有一个股东，是“北京兴茂置业有限公司”。而“北京兴茂置业有限公司”也只有一个股东，是“上海兴稷投资咨询有限公司”。

转眼之间，我们像一只皮球一样，被人从广州踢到了北京，又踢到了上海。终于，我看到了“上海兴稷投资咨询有限公司”的营业执照：

           靠，竟然是外资？不是说外资都从中国房地产市场上逃跑了吗？

            接着查！“上海兴稷投资咨询有限公司”也只有一个股东，叫“方兴地产（中国）有限公司”，是一家在香港上市的企业，代码是00817，刚刚更名为“中国金茂控股集团有限公司”。

那么，中国金茂的“爸爸”是谁？

中国中化集团！

下面是中化集团的自我介绍：

中国中化集团公司成立于1950年，前身为中国化工进出口总公司，历史上曾为中国最大的外贸企业。现为国务院国有资产监督管理委员会监管的国有重要骨干企业，总部设在北京。

中化集团主业分布在能源、农业、化工、地产、金融五大领域，是中国四大国家石油公司之一。中化集团也是最早入围《财富》全球500强的中国企业之一，迄今已25次入围，2015年名列第105位；并于2013年、2014年连续两年被《财富》评为“全球最受赞赏公司”。

顺便说一句，中化集团目前的“一把手”是宁高宁，他此前曾分别担任过华润集团董事长、中粮集团董事长。也就是说，他曾经是中国第一大房企万科的“太上皇”。

至此，谜底彻底解开：深圳的新地王，跟上海刚刚诞生的“周浦地王”和“顾村地王”一样，后台都是实力雄厚的央企。

真相已经大白！大家别再指望房价会下跌了....(莫名其妙的觉得心里好愤怒，不知道为什么)

   




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