60年来首次变天！中国购房者悬了……

传达者

60年来首次变天！中国购房者悬了……

博闻财经 今天08:16

（左：马哈蒂尔；右：纳吉）

文 | T教授

酝酿了一年多的“马来海啸”，终于来了！

自1957年独立后，一直执政马来西亚的政党联盟——国阵被掀翻。

5.10，据马来西亚选举委员会公布的计票结果显示，在昨天（5.9）举行的马来西亚国会大选中，前总理马哈蒂尔领导的反对党阵营（希盟）已确认获得多于112个国会下议院议席，超过总议席数的一半。

现执政联盟国民阵线（国阵）则大败，议席数从上届大选的133个锐减至79个。独立参选的伊斯兰教党获得18席，位列第三。

希盟领导人、92岁的马哈蒂尔在位于北部的选区获胜，当选国会下议院议员。

他在10日凌晨召开的新闻发布会上说，他计划于晚些时候宣誓就任新一任总理，随后将任命副总理并组建内阁。

这是马来西亚自1957年独立61年来，实现第一次政权更替，可谓意义重大。

不过，这个结果对在马来西亚投资和做生意的中国企业及个人来说，却不是什么好消息。

因为新政权对华称不上友好，甚至说是存有敌意的，尤其是即将再度担任总理的前总理马哈蒂尔。

在上个月的一次采访中，马哈蒂尔采访中曾直言，如果中国企业在马来西亚设立营运中心，雇佣当地雇员，并引进资本和技术，那么马来西亚相当欢迎来自中国的投资。

但他认为，中国现在并没有这么做。

而在其他场合，其更是表示，若他在大选一旦获胜，将严格审查中国投资者。

事实上，再这次马来西亚两大阵营的对拼中，“中资”和“中国投资者”一直都是靶子。

下面，先说下马来西亚国内的政治生态和华人地位。

自1957年独立以来，马来西亚的政权就一直掌握在政党联盟——国民阵线（国阵）手中。

国阵则是一个由巫统、马来西亚华人公会、马来西亚印度人国大党等13个政党组成的联盟。这个联盟中以巫统（马来西亚统一机构）为核心，历任的6任总理均来自这个政党。

不过，“巫统”一直奉行“马来人至上”的种族主义理念，即认为马来人是马来西亚或马来亚的主人或特权者；

而马来西亚华人和印度裔马来西亚人被认为是承蒙马来人的恩惠，通过承认马来西亚宪法第153条里规定的马来人的特权获得了公民权。

几十年的“不平等”下来，马来西亚华人已经成为事实上的二等公民。

执政联盟（国阵）里虽然代表华人的政党——马华公会，但事实上，其并未能为华人争取更多的权益，如今基本被华人抛弃。此次大选，其仅赢得一个席位。

而此次大选之所以能“变天”，主要是因为“巫统”内讧搞分裂，而不是其他民族政党的崛起。

反对派“希盟”可以说就是翻版的“国阵”，其有四个政党组成：人民公正党（领导人安华）、土著团结党（领导人马哈蒂尔）、民主行动党（华人占多数）、诚信党（带有伊斯兰色彩）。

其中，土著团结党、人民公正党都是由巫统分裂而来，诚信党也是个信奉伊斯兰的马来人政党，只有民主行动党是华人占多数的少数党。

马哈蒂尔则是巫统前领袖，马来西亚第4任总理（1981—2003），是在马来西亚在位最长的总理。现任总理纳吉（第6任）就是由其力挺才在2009年当上总理的。

只是近两年，马哈蒂尔与纳吉闹翻，才脱党组建土著团结党。

人民公正党的安华曾是马哈蒂尔当总理时的副总理，也曾是巫统实权派，后来两人闹掰，马哈蒂尔更是以鸡奸罪将安华送进监狱（将于6月出狱），被逐出巫统的安华则另组建了人民公正党，并由其妻子担任领导人。

此次大选为对付共同对手巫统领导人纳吉，马哈蒂尔和安华二人才捂手言和，重新走到一块。

可见即使在“希盟”中，占主导地位的仍是马来人政党，无论是人民公正党，还是土著团结党也都奉行“马来人至上”。

因此，此次“变天”，占马来西亚23%的华人政治地位并不会得到根本性改变。

正是深谙马来西亚政治斗争之道，前总理马哈蒂尔才不遗余力地攻击“中资”。

去年3月份，马哈蒂尔曾亲赴国内某房企在马来西亚投资巨资开发的房地产项目“考察”。

因项目宣传的是“永久地契房产”，其随即在博客中指项目超过九成买家来自中国，更指称只要中国买家居住一段时间将能获得公民权与投票权，政府借着中国投资项目引进70万中国人，攻击纳吉政府“典当国家主权”。

并表示，“很多马来西亚人不喜欢中国投资。我们要维护马来西亚人的权益，并捍卫马来西亚的主权。我们不愿出卖国土给外国公司去发展整个城镇。

不仅如此，“希盟”还曾表示其一旦执政，将重新检讨并可能取消包括新隆高铁及东海岸铁道计划等中资项目。

除了基建项目外，中资哪怕涉足的制造业，也会被他们狠狠的盯上。

去年6月，中国吉利集团收购了马来西亚的国宝汽车品牌——宝腾（地位相当于中国红旗），并任命并李春荣（中国人）出任宝腾汽车首席执行官。

就是因为这是宝腾成立34年来首次由外国人及非马来人领头，便引起马哈迪及马来右派团体不满。他们指纳吉政府随时将放弃宝腾，并指宝腾已经改用华语开会，并在网上散布“宝腾即将沉没”的言论。

同时，因为吉利对宝腾的铁腕改革，触碰到马来西亚企业的利益，他们便叫苦连天并要政府介入，甚至指责新宝腾不重视政府的“扶植马来人”的议程。

可见，政治风险将成为中资在马来西亚投资或做生意的一个潜在地雷，一旦引爆，不死也要脱成皮。

然而，中国的企业和个体投资者似乎尚未意识到这种风险。

近年来，随着“一带一路”的提出，中马之间联系愈加密切，中国已经成为马来西亚最大的贸易伙伴，也是马来西亚国内最大的房地产投资者。

据悉，过去三年有高达21亿美元的中国资金投到马来西亚的房地产中。而据马来西亚第二家园计划统计显示，已经有大约8000名中国公民获得居留权。

很多人选择马来西亚的原因主要是，马来西亚的房地产价格与香港和澳大利亚比较相对廉宜，而且马来西亚的华人多、空气清新、生活费低又靠近新加坡。

但他们显然忘了考虑政治及种族分化因素。

这些年来，感受到不平等待遇的马来西亚华人纷纷“用脚投票”即移居他国，仅在过去的10年间，共有5万6576人放弃马来西亚公民权，其中逾九成是华人。

事实上，不要说普通的华人长期受到歧视，即使马来西亚首富——华人郭鹤年随时都会受到恶意攻击。

就在选举前的前阵子，郭鹤年被巫统领袖轮番抨击，指他金援华人占多数的反对党民主行动党，意图推翻国阵政府。

随后，巫统最高理事则警告郭鹤年“不要忘本”，并提醒郭鹤年其累积的财富应功归国阵政府的政策而非反对党；

甚至，有巫统高层斥责郭鹤年为“反咬主子的狗”。

这轮攻击持续至郭鹤年恫言，采取法律行动对付诽谤者之后才消停。

对中资及华人的种种恶意攻击，无不预示着马来西亚日益严重的种族与宗教分化现象。

不管有没有亲生经历过，当听到上世纪五六十年代东南亚上演的“排华骚乱”时，想必大家都还是会心有余悸的。

如今面对风险系数大幅飙升的马来西亚，不管是做生意，还是投资买房，大家还是谨慎为上。

来自群组: 新闻报道