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高房价已成天然避孕药!

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发表于 2018-1-31 15:35:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
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高房价已成天然避药!

                                                                                                




来源网易号:洋洋财经

             一直以来,房价不断飙升,不断创造着财富神话,也成了社会各界众矢之的。高昂的房价让人们生活在水深火热之中,不仅透支了中国经济,而且拉大了贫富差距,让辛勤苦干的人群看不到希望,甚至影响了人口出生率。

             二胎政策收效甚微。据国家统计局数据显示,2017年我国全年出生人口1723万人,同比减少63万人。人口出生率为12.43‰,同比下降0.52‰。查看全国各地2017年的出生人口数量,不少地区2017年出生人数呈现减少趋势。

             业内人士分析认为,面对二孩政策的开放,原本是一件好事,可过高房价已让想要二孩的家庭望而却步。当房价在一个家庭收入中占大头的时候,抚养一个孩子已十分吃力。毫不讳言的说,高房价已成天然避孕药。

            当前现状是80后、90后即是买房透支群体,也是生育主体。然而,多数人刚刚上完大学,刚刚买房结婚,刚刚生了娃,结果娃娃上幼儿园比过去上大学花的还多,再生个娃,养两个确实有心无力。



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            不得不说,人口红利正在消退,房地产市场变革已迫在眉睫,否则将陷入更大的危机。为什么这样说呢?

           首先,城镇化故事讲不下去了!房地产市场十几年来频繁陷入“屡限屡涨”的怪圈,与土地因素分不开,多数地方城市把土地当成提款机。房价一下跌就受不了,恨不得拉着房企来开发,导致楼市自身走势一次次被打破,空城、鬼城遍地,形成了巨大的泡沫,这背后源于城市化这个故事讲的好。

           其次,人口红利消失,接盘侠也就没了!更何况,近些年经济下行,大量的货币得不到有效引导,疯狂进入房地产市场。用房产投资成倍的收益来抵抗通胀,导致进入楼市的资金太多了,完全把有效需求抛在了脑后。



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           总之,房地产市场已病人膏肓,没有人上当了,即使想上当,也失去了上当机会,因为很多人已经买不起房了!



来自群组: 我是纽约君


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