【公告】杨家门旧城改建(三期)房屋征收工作正式启动！相关补偿奖励标准已明确

以斯帖

【公告】杨家门旧城改建(三期)房屋征收工作正式启动！相关补偿奖励标准已明确

                                                                                                   

　9月18日，桐乡市人民政府出台《关于杨家门旧城改建(三期)项目房屋征收决定的公告》(以下简称《公告》)，这意味着我市正式启动杨家门旧城改建(三期)房屋征收工作。   

　　根据同时出台的《杨家门旧城改建（三期）项目房屋征收补偿方案》(以下简称《补偿方案》)，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。项目实施截止到2018年3月31日。

相关工作进展

今年

6月1日

市政府发布《关于杨家门旧城改建(三期)项目房屋征收范围的公告》。

之后20天

市旧城改造指挥部办公室对杨家门旧城区(三期)改建区域分7个组进行调查摸底，重点了解被征收房屋的权属、用途、建筑面积等情况，该区域被征收户同意改建意愿率占总户数的92.46%。

我市制定完成《杨家门旧城改建（三期）项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》。

经过30天公示期、4场征求意见座谈会等环节之后，共计征集意见建议176条，经由市旧城改造指挥部办公室汇总梳理，报市房屋征收办，并提交市房屋征收领导小组讨论修改。

9月7日

补偿方案修正稿于当天召开的市十六届政府第10次常务会议上提请审议。

9月18日

市政府正式作出征收决定。

两种补偿方式选其一

　　根据《公告》，杨家门旧城区改造（三期）项目房屋征收范围为站前小区、公园路与迎凤路交叉口、迎凤路以北三个区块，共涉及土地面积约178亩，国有土地房屋约980户，总建筑面积约为11.8万平方米。

　　小布在《补偿方案》中看到，被征收人可以在货币补偿和房屋产权调换中选其一。

　　用于产权调换房屋共有两处房源：

　　一是位于杨家门社区，迎凤路以北，公园路以南。计划建造高层商住用房约300套，套型建筑面积分别约为85、105、125平方米；

　　二是位于庆北区块，庆丰北路以东，秋华路以南，广育路以西，秋韵路以北。计划建造高层住宅用房约500套，套型建筑面积分别约为95、115、135平方米。用于产权调换房屋为新建高层建筑，交付时间为自被征收人搬迁之月起36个月内。

　　另外，用于临时安置的周转用房位于文昌路司法培训中心大楼。

10月中旬将开始正式入户评估

　　据市旧城改造指挥部办公室工作人员介绍，杨家门旧城改建（三期）项目拟以杨家门路为界，分南北2个区域，确定两家评估机构进行房地产价格评估。前期我市有6家房地产评估机构报名参与该项目，最终的评估机构由被征收人协商选定。如房屋征收决定公告后10日内仍不能协商选定的，则由房屋征收部门组织社区、被征收户代表等通过抽签方式随机确定一家评估机构。再由评估机构根据这一区块开展市场调查，确定杨家门三期房屋征收的比准价格。10月中旬将开始正式入户评估。　　

　　《补偿方案》中还明确了征收住宅房屋的相关补偿奖励标准，如搬迁费、临时安置费、货币补偿奖励、可安置面积与购房优惠、签约搬迁奖励、提前签约奖励等。

　　昨天，市城改办工作人员已将《公告》《补偿方案》及6家房地产价格评估机构基本情况张贴于杨家门区块主要路段。市民也可以在桐乡市人民政府官网或桐乡市住房和城乡规划建设局官网的“‘阳光征收’信息公开”栏目内进行查阅。

来源：桐乡发布