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嘉善土地市场突然降温?!昨天新城土拍楼面价只有6480元,消息传来,高价入手房产的人慌了...
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在万众瞩目中,昨天嘉善又一宗土地进入出让拍卖,可土拍的结果....楼面价没有破万,更没有出现地王,楼面价竟然低于620土拍的姚庄镇地价!楼面价只有6480元/㎡!
想不到? 想不通? 很意外? 难道嘉善的土拍市场要变天了?
我们来看看昨天土拍的地块 土地情况:
根据拍卖公告显示,本次出让地块位于罗星街道亭桥村、纬一路以南、纬二路以北、亭桥南路以东、钟家港以西的商住用地,出让面积53555平米,起拍单价10800元/㎡,折合起始楼面价4320元/㎡起。
土拍结果:
该地块主要竞拍单位有绍兴龙嘉&无锡华宇业瑞、湖州鼎泰、嘉兴孔雀城。
该地块位于罗星街道亭桥村、纬一路以南、纬二路以北、亭桥南路以东、钟家港以西出让面积约53555㎡,经过92轮竞价后最终被华夏幸福以16200元/㎡的价格竞得,总价86759.1万元,楼面价6480元/㎡,配建的保障房面积为18000㎡。 记得就在6月21日,同样新城地块出让面积约3.49万方地块,被华夏幸福以总价51264万元竞得,楼面价7350元/㎡,配建32000㎡保障房。相比于昨天的土拍,面积小,楼面价高,配套的保障房也多得多! (6月20日土拍现场)
当时,竞拍单位有华夏幸福、华发、金科等6家著名国企,昨天参与土拍的开发商只有绍兴龙嘉&无锡华宇业瑞、湖州鼎泰、嘉兴孔雀城;原本看好嘉善的众多大型房产商的缺席隐约透露怎样的一些信息呢..... 无独有偶,昨天萧山也拍卖出三宗涉宅地块。昨天的萧山土地拍卖,更有一种“变天”的感觉。年初3月24日萧山拍出“3万+”宅地不远的地块,这次楼面价居然只要18000元/㎡。
(昨日萧山土拍现场)
而且,同样也是参拍单位骤减,原本蜂拥而至的央企国企全都不见了!以至于,所有人都在问:杭州土地市场怎么突然就变冷了?之前的“3万+”宅地是否将遭遇深套的命运?
不管嘉善目前的现房市场有多依然很热,可是现在的土拍,总会影响着未来房价的走势,所以,昨日土拍结果传来,在嘉善高价入手的炒房客同样面临着是否将遭遇深套的命运?我们只能说,祝你好运。。。
作者:佚名,嘉善生活独家发布 作者一家之言,不代表本平台观点 交流合作微信号:js0573888 电 话:原编辑离职,新电话暂缺 长按指纹 识别二维码 免费订阅 嘉善生活
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