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2016-07-31
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2016-07-14

嘉善土地市场突然降温?!昨天新城土拍楼面价只有6480元消息传来高价入手房产的人慌了

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发表于 2017-7-2 17:59:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

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嘉善土地市场突然降?!昨天新城土拍楼面价只有6480元,消息传来,高价入手房产的人慌了...


                                                                                                
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              在万众瞩目中,昨天嘉善又一宗土地进入出让拍卖,可土拍的结果....楼面价没有破万,更没有出现地王,楼面价竟然低于620土拍的姚庄镇地价!楼面价只有6480元/㎡!
想不到?
想不通?
很意外?
难道嘉善的土拍市场要变天了?

            我们来看看昨天土拍的地块
           土地情况:

  根据拍卖公告显示,本次出让地块位于罗星街道亭桥村、纬一路以南、纬二路以北、亭桥南路以东、钟家港以西的商住用地,出让面积53555平米,起拍单价10800元/㎡,折合起始楼面价4320元/㎡起

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           土拍结果:

  该地块主要竞拍单位有绍兴龙嘉&无锡华宇业瑞、湖州鼎泰、嘉兴孔雀城。

  该地块位于罗星街道亭桥村、纬一路以南、纬二路以北、亭桥南路以东、钟家港以西出让面积约53555㎡,经过92轮竞价后最终被华夏幸福以16200元/㎡的价格竞得,总价86759.1万元楼面价6480元/㎡,配建的保障房面积为18000㎡。

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            记得就在6月21日,同样新城地块出让面积约3.49万方地块,被华夏幸福以总价51264万元竞得,楼面价7350元/㎡,配建32000㎡保障房。相比于昨天的土拍,面积小,楼面价高,配套的保障房也多得多!

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(6月20日土拍现场)
             当时,竞拍单位有华夏幸福、华发、金科等6家著名国企,昨天参与土拍的开发商只有绍兴龙嘉&无锡华宇业瑞、湖州鼎泰、嘉兴孔雀城;原本看好嘉善的众多大型房产商的缺席隐约透露怎样的一些信息呢.....

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             无独有偶,昨天萧山也拍卖出三宗涉宅地块。昨天的萧山土地拍卖,更有一种“变天”的感觉。年初3月24日萧山拍出“3万+”宅地不远的地块,这次楼面价居然只要18000元/㎡。

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(昨日萧山土拍现场)

             而且,同样也是参拍单位骤减,原本蜂拥而至的央企国企全都不见了!以至于,所有人都在问:杭州土地市场怎么突然就变冷了?之前的“3万+”宅地是否将遭遇深套的命运?



              不管嘉善目前的现房市场有多依然很热,可是现在的土拍,总会影响着未来房价的走势,所以,昨日土拍结果传来,在嘉善高价入手的炒房客同样面临着是否将遭遇深套的命运?我们只能说,祝你好运。。。


作者:佚名,嘉善生活独家发布
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