嘉兴疯特了！溢价300%、油车港新地王问世，你可能连油车港的房子都买不起了...
嘉兴疯特了！溢价300%、油车港新地王问世，你可能连油车港的房子都买不起了...自从上海人来了后，嘉兴已经疯特了！上海人买房交的税都可以在嘉兴买套房子了，
可想而之，嘉兴的楼市有多火！
可万万没想到，
连油车港的土地都被抢疯了~
昨天下午的土地出让会，嘉秀洲-25号油车港东方路地块被金地以7260元/㎡的地价收入囊中，折后楼面价2904元/㎡，溢价率超过300%！
什么意思？意思就是油车港的房价即将上天！
车港东方路地块起拍总价1.25亿，起拍楼面价720元/平。面积：6.95万方，容积率：2.5，
交通：一条东方路，，连接市区与麟湖。配套：油车港小学+初中（镇一级中学里的佼佼者）周边竞品：公园壹号、托斯卡纳，上海客户在嘉兴置业最传统的北侧落脚点。形势：目前在上海分销的带动下，该区域内的实际成交均价已经高达7字头，甚至有部分精装产品高达9字头，而且关键是，油车港的库存也卖得差不多了。
百轮大战后，金地以 7260元/㎡的地价成功将地块收入囊中。溢价率高达300%！！楼面价高达2904元/平！！楼面价超越兴业御缇湾二期地王！油车港新地王问世！全城震惊！！！一个月前麟湖置业以1350元/平的楼面价豪夺麟湖湿地公园南地块，成为了近6年来的油车港地王，而这记录仅仅保持了一个月就被刷新！全城疯特！！抢房都抢到市区外去了！！这年头，在市区拿地开始very hard模式后，在油车港拿地同样也要拿出雄心壮志和对未来的极端看好预期！可以预见，未来半年时间，在嘉兴拿地，无论是主城区，还是周边乡镇，尤其是上海客户活跃的板块，都会越来越难！！
然而昨天同时竞拍的还有王店地块，被吉恩士置业（音译）以底价拿下。这中间的差距也就差在上海人身上了吧！
来源：嘉兴第九区、禾枫说楼
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