从“金腰带”到“中央都会区“ ，东二环正在强势崛起！
从“金腰带”到“中央都会区“ ，东二环正在强势崛起！
随着西安“扩城”的步伐不断，大西安的城市格局已经全面铺开。尤其是从17年开始，大西安作为“一带一路”大格局中最核心角色，其城市发展受到了诸多利好的不断推动，平衡了城内外的经济差，带动了多个新兴板块的崛起，大西安已全面进入到了“大环线时代”，环线居住已成为一种主流趋势。
丨西安二环 图/salgee丨西安“大环线时代”下的“环线价值”
事实上，西安的“外环时代”不再是什么稀罕新闻，由最初的“城墙文化”到“四环”的概念提出，依靠区域的扩张和交通的建设，形成一个四通八达的交通网络。而从目前西安规划来看，“西安环线”更多为交通概念的体现，意味着区域扩张的发展方向和未来交通的便利性，这与北京、上海、成都等城市的环线所代表的“身份”象征并不一样。
而如今，随着三环和绕城高速的出现，西安迎来的不仅仅是“大环线”时代，还有环线为城市镶嵌上的那道靓丽"金边"，让越趋近它的区域增光越明显。这样一来，西安原本被掩盖的“环线价值”也将会随即发挥出来。说起环线价值，我们最关心的问题就来了：究竟哪一环才算西安城的核心框架！我们不妨从北京和上海的核心框架看起。
丨滴滴出行统计的北京星云图丨
丨滴滴出行统计的成都星云图丨对于寸土寸金的北京来讲，房价10万+的二环无疑是它的核心框架，而成都，其核心框架近则也是房价近2万的二环。所以，不论是通过北京还是成都经验，我们都不难发现，西安的最核心框架就是现在以“金腰带”相称的二环。
丨滴滴出行统计的西安星云图丨
“环线效应”下 脱颖而出的东二环
在西安进入大环线时代，环线价值逐渐凸显之时，我们原来以“金腰带”相称的二环的价值就更加稀缺。特别是近几年正在强势崛起中的东二环。我们都知道，随着旧城改造与城市功能结构调整，西安中心城区的人口向城市外围流动，促使西安市发展规划向各个环线区域延伸。
而现状是南郊高新曲江日渐成熟、北郊经开区日渐饱和、西郊大兴新区也已开发殆尽。而东郊正面临破茧成蝶，成为了炙手可热的区域。东城的城市功能与定位已实现了量变到质变的飞跃，俨然蜕变为“西安副中心”。
同时，再考虑到相比三环，二环的行政、商业、教育、医疗等资源相对成熟，于是，“东二环”便成为城市中心居住功能外移的主要承接区域。而纵观东二环沿线，可发现重心向北段偏移，并完全跳脱“南富北偏”的格局，形成西安新的都会中心。
人居环境的巨大改善，引领“孔雀东城飞”
随着“幸福林带”工程的开工，一条引水入“林”、穿“林”而过的“幸福岸线”也将从纸上蓝图变成现实美景，“林”与“水”在幸福林带共生共融，让幸福生活在西安“靠岸”。水声潺潺，清流穿城，人映水中，水润城东”，这宛若画中的醉人风景，将极大的改善东郊城市居住环境。
城市轨道交通的规划、提升区位价值
被西安市民寄予厚望的网红线路-西安地铁交通8号线终于千呼万唤始出来，确定于今年年底前开工。对于东城群众来说，8号线不仅仅缓解了目前西安地铁的运营压力，更是便利了东城群众的出行。同时，作为“中国的第三长环线”，8号线对其沿线及周边区域价值的影响也是不言而喻。
丨8号线示意图，站点、路线以官方发布为准丨
商业集群效应凸显，特色产业助力东城腾飞
目前，东城汇聚了上百家专业市场，涉及电子、建材、食品、服饰等各行各业，囊括了几乎全城50%的商户，形成了西安独树一帜的“东城专业市场”特色产 业模式，引领城区新型发展快速态势。此外，东二环唯一大型高端商业综合体——华东万和城，作为全方位主题生活MALL，与东二环中轴为沿线布局的红星美凯龙、麦德龙及数十家区域住宅自带商业等中大型商超完美结合，促使东城商业集群全面升级，共同助力东城强势腾飞。
全运会 带给我们一个不一样的东城
众所周知，2021年的第十四届全运会要在西安举办。而作为此次全运会开闭幕式主会场的西安奥体中心则地处大东郊。都说，承办权就是发展权，对于西安以及大东郊而言，这次国家级体育盛会的到来，就足以开启一个全新的时代。
丨西安奥体中心最新效果图丨回首全运会历史，六运会带来新天河，九运会带来新羊城，十运会盘活南京河西，十一运会济南奥体板块焕发生机，十二运会沈阳浑南新区展现活力……全运会对城市和区域价值的提升有目共睹。所以，可以预估，2021年的这次国家级体育赛事带给我们的不仅仅是一座新西安，还有一个不一样的大东城！
地段决定价值，融创擎画城市天际线
都说，地段决定价值。西安东二环，天赋城市价值，坐拥二环线半个世纪的生活沉淀，汇聚环线、公园、商贸、地铁等标志性资源，当之无愧是大西安新的都会中心。也就是在这块充满发展活力的土地上，融创擎画城市天际线，将颠覆城市人居体验的终极之作，建筑于此！
作为中国房企的高端线，融创有个产品系，它的每一座项目，都以量身定制的方式，将城市精神和地段文脉融汇贯通，成为一种建筑符号。它旗下的每一个产品，都可以代表着一座城市的最高居住标准，是独一无二，很难复制的存在。它就是融创旗下众多产品线中，最TOP的存在——壹号院系。从2011年首个壹号院问世，6年时间，融创布局8个城市，12座壹号院。
丨第一个开山辟院的壹号院融创西山壹号院丨西山壹号院是其开山辟院之作。那一抹西山灵性，让壹号院系开始了中国高端精品代表作的征程，一路向前。
丨最不负盛名的抗鼎之作 融创北京壹号院丨
作为壹号院系抗鼎之作，北京壹号院做到了“不负盛名不负卿”。更为整个壹号院系的世界级人居之路，树立了一个远超期待的标准。
丨最能对望世界的壹号院 上海滨江壹号院丨如果有一个壹号院，最可以对望世界，那就是上海滨江壹号院。它以270°IMAX级环幕视野，对望三座世界CBD商务群——外滩金融聚集商务群、世博自贸中央活动区、新天地时尚人文圈。
丨最具想象空间的壹号院 国宾壹号院丨最具有想象空间和期待的国宾壹号院，择定城市几何中心——重庆渝州路，落子地脉中轴，更以贯之的TOP系典范风采，于城市核心区域，演绎新一代低密大平层的居住尺度。为重庆书写城市封面，敬献塔尖人群。
丨融创武汉壹号院丨而如今，在历经北京、上海、重庆、武汉等城市之后，“壹号院”系列终于进驻西安，落子东二环，成为这座城市前五强房企规划等级最高之作，足见融创对于西安的信心。同时，西安壹号院以比肩国际的禀赋，甄选国际一流建筑规划方案，列席壹号院系贵重资产版图。成就定义当代西安国际居住特质的壹号封面作品，堪为时代珍藏。
丨西安壹号院 营销中心实景丨了解更多西安壹号院
北临华清西路，东临东二环。共分两期开发，一期位于地块东侧，总建面约25万平米，规划九栋住宅（四栋高层和五栋小高层），容积率2.39，绿地率35%，总户数866户，主力户型约200㎡大平层。电话：(029)81010001.......................................
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