嘉善土地市场突然降温？！昨天新城土拍楼面价只有6480元消息传来高价入手房产的人慌了
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在万众瞩目中，昨天嘉善又一宗土地进入出让拍卖，可土拍的结果....楼面价没有破万，更没有出现地王，楼面价竟然低于620土拍的姚庄镇地价！楼面价只有6480元/㎡！
想不到?想不通？很意外？难道嘉善的土拍市场要变天了？
我们来看看昨天土拍的地块 土地情况：
根据拍卖公告显示，本次出让地块位于罗星街道亭桥村、纬一路以南、纬二路以北、亭桥南路以东、钟家港以西的商住用地，出让面积53555平米，起拍单价10800元/㎡，折合起始楼面价4320元/㎡起。
土拍结果：
该地块主要竞拍单位有绍兴龙嘉&无锡华宇业瑞、湖州鼎泰、嘉兴孔雀城。
该地块位于罗星街道亭桥村、纬一路以南、纬二路以北、亭桥南路以东、钟家港以西出让面积约53555㎡，经过92轮竞价后最终被华夏幸福以16200元/㎡的价格竞得，总价86759.1万元，楼面价6480元/㎡，配建的保障房面积为18000㎡。
记得就在6月21日，同样新城地块出让面积约3.49万方地块，被华夏幸福以总价51264万元竞得，楼面价7350元/㎡，配建32000㎡保障房。相比于昨天的土拍，面积小，楼面价高，配套的保障房也多得多！
（6月20日土拍现场）
当时，竞拍单位有华夏幸福、华发、金科等6家著名国企，昨天参与土拍的开发商只有绍兴龙嘉&无锡华宇业瑞、湖州鼎泰、嘉兴孔雀城；原本看好嘉善的众多大型房产商的缺席隐约透露怎样的一些信息呢.....
无独有偶，昨天萧山也拍卖出三宗涉宅地块。昨天的萧山土地拍卖，更有一种“变天”的感觉。年初3月24日萧山拍出“3万+”宅地不远的地块，这次楼面价居然只要18000元/㎡。
（昨日萧山土拍现场）
而且，同样也是参拍单位骤减，原本蜂拥而至的央企国企全都不见了！以至于，所有人都在问：杭州土地市场怎么突然就变冷了？之前的“3万+”宅地是否将遭遇深套的命运？
不管嘉善目前的现房市场有多依然很热，可是现在的土拍，总会影响着未来房价的走势，所以，昨日土拍结果传来，在嘉善高价入手的炒房客同样面临着是否将遭遇深套的命运？我们只能说，祝你好运。。。
作者：佚名，嘉善生活独家发布作者一家之言，不代表本平台观点交流合作微信号：js0573888电 话：原编辑离职，新电话暂缺长按指纹 识别二维码免费订阅嘉善生活
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